El sector inmobiliario está experimentando una transformación sin precedentes impulsada por tecnologías disruptivas que están revolucionando la inversión en propiedades. En España, según el informe “PropTech Global Trends 2022”, el Big Data se ha convertido en la tecnología más utilizada por las empresas propTech, seguida de cerca por la inteligencia artificial (IA) y el Internet de las cosas (IoT). Este enfoque decidido en la tecnología ha llevado a que las startups propTech en España sean líderes a nivel mundial y estén atrayendo una inversión significativa.
El Big Data se ha establecido como la tecnología líder en la transformación del sector inmobiliario en España. Cerca del 40 % de las empresas tecnológicas que ofrecen soluciones para el sector inmobiliario se centran en la gestión y la interpretación de datos. Esta cifra representa un 6 % más que la media en otros países europeos.
La digitalización de datos en el sector inmobiliario ha aportado una serie de beneficios que incluyen una gestión de activos más eficiente, una toma de decisiones más informada y una experiencia de alta calidad tanto para inquilinos como propietarios. Además, ha contribuido a aumentar la eficiencia energética en edificios, lo que es fundamental en un mundo que busca soluciones sostenibles.
La IA está demostrando ser una herramienta esencial para la transformación energética de los edificios y la gestión eficiente de activos inmobiliarios. Empresas como Indoorclima, pionera en IA para la gestión energética de edificios, están liderando el camino en este campo. La IA se utiliza para analizar y optimizar el consumo de energía en edificios, lo que se traduce en una mayor eficiencia y reducción de costos operativos. Además la IA también se aplica en la toma de decisiones relacionadas con la gestión de activos, lo que permite a las empresas inmobiliarias maximizar el valor de sus propiedades.
El IoT se ha convertido en una tecnología fundamental para mejorar la operativa logística en el sector inmobiliario. Empresas como Smartpoint ofrecen taquillas inteligentes que facilitan la gestión de entregas y recogidas en edificios residenciales y comerciales. Estas taquillas permiten un proceso de entrega más eficiente y seguro, lo que mejora la experiencia de inquilinos y propietarios. Además el IoT se está utilizando cada vez más para la monitorización y el mantenimiento de edificios, lo que contribuye a su funcionamiento óptimo.
El enfoque decidido en la tecnología ha llevado a que las empresas PropTech en España sean líderes a nivel mundial. Según el mencionado informe “PropTech Global Trends 2022” se espera que las startups de este sector en España atraigan alrededor de 990 millones de dólares en inversión durante 2023. Esto situaría a España entre los cinco principales territorios del mundo con mayor inversión en el segmento inmobiliario.
El evento The District, la principal cumbre europea para actores del sector inmobiliario, refleja esta tendencia tecnológica. El evento, que se llevará a cabo en Fira Barcelona del 20 al 22 de septiembre, reunirá a organizaciones y startups que invierten en tecnologías exponenciales con el objetivo de transformar el sector inmobiliario. Empresas como Indoorclima, Smartpoint y Deepki, que ofrecen soluciones de IA, IoT y gestión de datos, estarán presentes en el evento. The District World Summit, que se celebra en el marco del evento, reunirá a expertos internacionales para abordar la financiación de empresas emergentes y estrategias para atraer inversores.
En el congreso se discutirá la importancia de la financiación alternativa para empresas emergentes y propTech. Se explorarán diversas fuentes de financiación, como la microfinanciación, los business angels, las aceleradoras e incubadoras, las subvenciones y préstamos públicos, y las asociaciones estratégicas. Estas opciones son fundamentales para impulsar modelos de negocio innovadores y escalables en el sector inmobiliario.
El congreso también abordará la creación de propuestas de valor que incluyan criterios de sostenibilidad (ESG). Expertos discutirán cómo la experiencia del usuario y la sostenibilidad pueden generar valor para los inversores en el sector inmobiliario. Se explorarán estrategias para atraer inversores y formar equipos capacitados para captar fondos de manera efectiva.
The District también presentará el “PropTech Annual Barometer”, un estudio que examina el estado actual de la industria PropTech, sus desafíos y oportunidades. Se analizarán los cambios a nivel mundial y regional, incluyendo fusiones y adquisiciones, y se ofrecerán tendencias y proyecciones de inversión para los próximos meses.
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